找深圳正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房产作抵押办理贷款，即是二次房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。也称按揭贷款。全款房可办理抵押分期房产大额消费贷款，抵押小产权现房教育贷款，商品房屋抵押生活支出贷款，商住住房资金周转贷款，小产权购房合同资金周转贷款等。
深圳住宅抵押贷款，深圳按揭房贷款，企业房产建筑装修贷款，抵押集体房子商务活动贷款，农村自建房屋创业贷款，二手住宅抵押助学贷款，经济适用购房合同抵押大额购物贷款，二次抵押贷款等办理流程：
1.洽谈业务，了解客户需求，签订深圳住宅贷款办理合同.同时准备资料
2.深圳住宅实地勘察评估、出评估报告，递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3.房管局进行住宅抵押登记
4.银行或者申请机构放款
5.查收贷款、按月还款！监督款项流向
深圳房产二次抵押借款，经济适用房产抵押助学贷款，拆迁安置房子抵押生活支出贷款，抵押公司房屋应急贷款，住房生活支出贷款，抵押房本创业贷款等大额房产抵押借款办理入口:额度高，利息低，快至当月放款，深圳最高可贷房产估值8成左右。凭深圳房产证申请，不押房!!
抵押公司房产出国留学贷款，经济适用房子资金周转贷款，适用房屋创业贷款，商住住房抵押教育贷款，个人房本创业贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1.深圳房产借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2.房产证、国土使用证；
3.房产借资抵押合同.主债权合同；
4.深圳房管所办理房产抵押登记申请。
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抵押分期房产助学贷款，小产权现房资金周转贷款，适用房屋抵押大额贷款，分期住宅创业贷款，拆迁安置购房合同建筑装修贷款等现房抵押借资，需要配偶知道吗？
答：必须知道。
1.只要你是正常婚姻关系，深圳现房抵押借资必须夫妻双方签字，无论婚前婚后买的。毕竟婚姻关系内的债务是共同所有。
2.深圳现房借资所有抵押一定要和家人商量好，不要轻信不需要配偶知道，一旦被查出，那都是违法的。
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